19 abril 2022 
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El certificado energético y el de sostenibilidad son un par de avales diferentes que a menudo suelen confundirse entre ellos. En realidad ambos términos, aunque no representan lo mismo, sí son complementarios.
Pero hay una gran diferencia entre estos dos certificados, y es importante conocerla, sobre todo cuando se trata de evaluación a edificaciones. Vamos a ayudarte a diferenciar estos dos importantes avales.
¿Qué es un certificado energético?
Siendo directos, un certificado energético representa el documento informativo sobre eficiencia energética de la vivienda o inmueble que se quiere vender o alquilar. En este podemos encontrar información sobre el consumo del edificio, o de alguna parte específica de este.
También describes todas las características energéticas que este pueda tener, incluso dar recomendaciones para hacer mejoras. Es importante que tanto el vendedor como el propietario registren estos datos y calificaciones en el organismo correspondiente en su comunidad.
Pero, ¿para qué sirven? La finalidad de estos certificados es lograr que todas las viviendas españolas sean eficientes en todo momento, todo lo que puedan.
¿Qué es un certificado de sostenibilidad?
Por otro lado, y a diferencia de un certificado energético, los de sostenibilidad sirven para certificar o garantizar que la vivienda en cuestión cumple con algunos estándares de sostenibilidad. Estos estándares ya elegidos con anterioridad son bastante altos y superan los comúnmente exigidos por la normativa.
Con estos, se está validando que tu vivienda o inmueble está social, ambiental y económicamente por encima de lo común. En otras palabras, da fe de que tu propiedad es una excelente construcción y supera con creces la de otras viviendas estándares en materia de sostenibilidad.
¿Por qué se complementan ambos certificados?
Lo cierto es que los certificados energéticos suelen ser más conocidos dentro de los medios comunicativos, así como el funcionamiento de este.
De hecho, es posible que se interpreten como un mismo certificado y esto ayuda a que pasen desapercibidos. Sin embargo, ambos avales están orientados para el mejoramiento del rendimiento de las viviendas; pero uno abarca los procesos de construcción y otro es más orientado a la eficiencia energética y el ahorro.
¿Entonces cómo se complementan? La respuesta es bastante sencilla: si tu vivienda es sostenible, entonces igualmente es energéticamente eficiente.
¿Qué esperar de un certificado de sostenibilidad como BREEAM?
BREAAM es un organismo británico que creó el certificado en los años 90 y ha evaluado más de 600.000 edificios en todo el mundo. Poseen excelentes métodos para estas evaluaciones y lo han ido demostrando con el pasar del tiempo como parte de su misión.
Estos no solo se quedan en el certificado energético y su eficiencia, pues dan un paso más allá. Conoce mediante una gran evaluación todos los aspectos importantes que posee tu vivienda, que repercuten en su eficiencia, el medio ambiente e incluso tu salud.
Para ser más precisos, BREEAM evalúa casi 50 requisitos distintos divididos en una decena de categorías. Para ellos, la energía sólo representa una pequeña parte de tantas cosas importantes que debe cumplir tu vivienda. Por ejemplo, el ahorro de agua, sistemas de reciclaje, la accesibilidad, entre muchas otras.
De esta forma, la labor consiste en promover y proponer edificios realmente sostenibles bajo diferentes circunstancias, y cuidar el planeta mientras te mantienes saludable. Recuerda, que tu inmueble sea energéticamente eficiente no quiere decir que sea sostenible.
¿Cómo contactar con BREEAM?
Puedes encontrar mucha más información respecto a BREEAM en esta web, allí podrás aclarar cualquier duda concerniente a un certificado de construcción sostenible
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