Última edición el 14 de noviembre de 2025, 08:42
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El cambio de titularidad de los suministros de luz y gas en un piso de alquiler es un trámite esencial para que las facturas y responsabilidades queden a nombre del inquilino. Realizarlo correctamente evita deudas, reclamaciones o problemas legales y permite gestionar la tarifa y el consumo de forma autónoma desde el inicio del contrato.
Te guiamos paso a paso para hacer el cambio de titular sin errores
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El cambio de titularidad de los suministros de luz y gas debe solicitarlo siempre el nuevo titular del contrato, que será quien realmente haga uso de la vivienda. Este trámite es importante para garantizar que las facturas, incidencias o deudas estén asociadas a la persona correcta.
En caso de una compraventa, el responsable de realizar el cambio es el comprador una vez formalizada la operación. Para formalizar el proceso, se debe contactar con la comercializadora y aportar la información básica:
En el caso de un alquiler, la gestión suele corresponder al inquilino, ya que será quien utilice los servicios y pague las facturas. Este cambio del titular, tanto de los suministros de luz como de los de gas, le permite elegir su compañía y tarifa, así como evitar que las facturas sigan a nombre del propietario o de un inquilino anterior.
Mantener los suministros a su nombre o al de un anterior arrendatario puede generar distintos riesgos:
| Riesgo | Descripción |
| Deudas ajenas | Si el inquilino no paga, las facturas impagadas pueden quedar a nombre del propietario. |
| Problemas legales o administrativos | El titular del contrato puede recibir reclamaciones o cargos que no le corresponden. |
| Falta de control | El inquilino no podrá modificar la tarifa ni contratar servicios adicionales si no figura como titular. |
Teniendo en cuenta lo anterior, se recomienda que el cambio de titularidad se realice antes de ocupar la vivienda y que el contrato de alquiler incluya una cláusula específica que obligue al inquilino a efectuarlo, presentando un justificante una vez completado. De este modo, tanto propietario como arrendatario evitan complicaciones y garantizan una gestión energética clara y segura.
¿Qué debe hacer un ex-inquilino al dejar el piso? El ex-inquilino, antes de irse, debe pedir el cambio de titularidad de los suministros de luz y gas a nombre del propietario o nuevo inquilino para evitar deudas o facturas pendientes. Solo tiene que contactar con la compañía suministradora y facilitar sus datos, los del nuevo titular y el CUPS del punto de suministro.
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Realizar el cambio de titular de los servicios de luz y gas es imprescindible cuando se compra, vende o alquila una vivienda. Este trámite garantiza que las facturas y responsabilidades queden a nombre del nuevo titular, evitando deudas o problemas legales.
Antes de iniciar el trámite, el nuevo titular debe reunir la siguiente información y así poder efectuar el cambio sin contratiempos:
Para completar el cambio de titularidad, sigue estos pasos:
Para realizar un cambio de titular de luz y gas a través de un tercero, el titular original debe redactar un modelo de autorización. Este documento debe incluir su nombre completo, DNI o pasaporte, los datos de contacto y especificar claramente que autoriza a otra persona a gestionar el cambio de titularidad de un suministro concreto.
La persona autorizada debe presentar la autorización junto con su propio DNI y documentación que acredite la relación con el inmueble, como el título de propiedad o contrato de alquiler. Además, debe aportar los datos del nuevo titular: nombre, DNI, teléfono, cuenta bancaria y el Código Universal del Punto de Suministro (CUPS).
El proceso se completa contactando con la comercializadora por teléfono, web o área de cliente. Se deben seguir sus indicaciones, proporcionar toda la información requerida y entregar la autorización firmada junto con la documentación.
El cambio de titular de luz y gas es un trámite gratuito que se realiza en pocos días. Si se necesitan gestiones adicionales el coste puede subir. Por ejemplo, si necesitas bajar la potencia contratada cuesta 9,04 € más impuestos y subirla implica un coste mayor por kW, o renovar un boletín eléctrico caducado cuesta alrededor de 186 €.
¿Qué pasa si hay deudas pendientes asociadas a los suministros? Si existen deudas pendientes asociadas a los suministros de luz y gas, el nuevo titular puede enfrentarse a reclamaciones o cortes de servicio. Es importante verificar que los contratos anteriores estén saldados antes de realizar el cambio de titular para evitar problemas legales y cargos inesperados.Cambio de titularidad con comercializadoras
Responsable de contenido
Experto en energía enfocado a estudiar el mercado energético en España y analizar y explicar los cambios en el precio de la luz así como la comprensión del kWh y sus características dentro del panorama energético del país.
