Vendiendo con esta inmobiliaria en Valencia, ahorrarás dinero y tiempo

¿Sabías que existen requisitos legales para vender una vivienda? En este artículo te contamos cuáles son y quien los incluye en sus servicios, ahorrándote así, tiempo y dinero.

Una inmobiliaria que asume los costes por ti

Mucha gente desconoce que, para vender una propiedad, hay que cumplir con unos requisitos legales obligatorios. Estos requisitos conllevan una inversión inicial que es necesario hacer con antelación a la venta de la propiedad, lo cual quiere decir, antes de recibir el dinero de la venta de la casa o local. No obstante, existen también otros requisitos comerciales que agilizan su venta y logran que la misma se venda a un mejor precio.

Esto es lo que sucede al encargar la venta de una vivienda a Primer Grupo Gran Vía, ya que ellos asumen el costo de estos trámites, así como la gestión de los mismos, ahorrando esa inversión inicial además del valioso tiempo del cliente entre otras muchas ventajas más.

¿Cuáles son los requisitos legales obligatorios y comerciales?

Entre los requisitos legales obligatorios y comerciales

• Tramitar y pagar la Declaración Responsable de Segunda Ocupación: uno de los requisitos legales para vender tu vivienda es contar con la Licencia de Primera Ocupación en vigor (antes llamada Cédula de Habitabilidad). En este sentido es obligación del propietario contar con ella antes de firmar contrato de compraventa o escritura pública. Si encargas a Primer Grupo Gran Vía la venta de tu inmueble, podrás tener la tranquilidad de que ellos se ocuparán de realizar este trámite y asumirán los 150 € que cuesta.
• Comunicar a Conselleria la futura venta de tu vivienda, a efectos de su posible Derecho de Adquisición preferente. Tal y como establece la ley, la Conselleria de Vivienda podría ejercer su derecho de adquisición preferente, antes de que tú la vendas a un tercero, de manera que ésta pueda adquirirla en las mismas condiciones de precio que el tercero te ofrece. En Primer Grupo Gran Vía, se encargarán de analizar esta exigencia legal y realizarán la comunicación a Conselleria asumiendo los 100€ que cuesta la gestión.
• Tramitar y pagar el Certificado de Eficiencia Energética: para poder publicitar tu vivienda y antes de ser vendida, necesitas contar con el Certificado de Eficiencia Energética (C.E.E.) emitido por un técnico competente. En Primer Grupo Gran Vía también se encargarán de tramitarlo y asumirán los 120€ que cuesta.
• Estrategias comerciales: existen también otras gestiones comerciales que también resultan muy necesarias para vender una vivienda al mejor precio y con mayor rapidez que te incluye Primer Grupo Gran Vía en sus servicios sin costo extra.

¿Cuáles son las ventajas de vender con Primer Grupo Gran Vía?

Además de encargarse de los requisitos legales obligatorios y de llevar a cabo sus estrategias comerciales para vender una vivienda, también ofrecen otros servicios que incluyen dentro de su precio:

• Asesoramiento jurídico: verificación registral y gestión del levantamiento de cargas, confección de documentos, acompañamiento del cliente a lo largo de la transacción para resolver dudas e inconvenientes, etc.
• Realidad virtual 360º: gracias a la realidad virtual llegan a un mayor número de compradores sin una primera visita presencial.
• Home Staging: tendrás acceso a técnicas de decoración que permiten realzar tu vivienda y darle un aspecto más atractivo para los posibles compradores.
• Herramientas de marketing: realización de vídeos, fotografías profesionales, marketing personalizado de cada vivienda y redes sociales, entre otros.

¿Cómo contactar con Primer Grupo Gran Vía?

Si necesitas más información sobre Primer Grupo Gran Vía o quieres conocer más información sobre los servicios que pueden ofrecer, no dudes en echar un vistazo a su página web oficial a la que puedes acceder desde aquí. Por supuesto, si necesitas ponerte en contacto con sus responsables, lo puedes hacer a través del formulario que encontrarás en la sección contacto. Igualmente puedes llamar a su número de teléfono 963 360 153 o bien escribir un mensaje en sus cuentas de redes sociales. Y si prefieres el trato personalizado puedes visitarles en la siguiente dirección: calle Pintor Ricardo Verde, nº 5 de Valencia.