¿Qué es el home staging y por qué va a ayudarte a vender más rápido tu casa?

¿Qué es el home staging?

El home staging es una estrategia que surgió en Estados Unidos empleada en el mercado de compraventa de viviendas de segunda mano. Este método te ayudará a vender tu vivienda en el menor tiempo posible. 

Consiste en realizar una “puesta a punto” del inmueble antes de ponerlo a la venta. Esto incluye mejorar todos los puntos débiles que puedan existir en ciertas áreas, prestando especial atención a la cocina y el baño, aunque también puede incluir el aspecto decorativo, la pintura de las superficies o mejoras en cuanto a la iluminación de los espacios.

Un estudio de la Asociación del Home Staging en España confirma que un bien se puede llegar a vender hasta 8 veces más rápido que cuando no se realizan cambios o mejoras.

¿Funciona de verdad el home staging?

Para diferenciarse de la competencia hay que destacar el producto. De esta manera, los clientes potenciales conseguirán valorar tu inmueble por encima del resto y tendrás más posibilidades de éxito a la hora de vender tu propiedad.

El ser humano tiende a apreciar lo que considera visualmente atractivo y por otro lado la idea de estrenar algo nuevo también nos resulta de lo más atractivo.

Al reformar ciertas partes de tu vivienda para aumentar su valor, por supuesto que encontrarás comprador más rápido que si tu piso necesita una reforma. El breve tiempo empleado en la mejora de las condiciones de tu propiedad te hará jugar con ventaja, porque seguramente el comprador prefiere evitar el hecho de tener que encargarse él mismo de hacer las reformas del hogar y perder así más tiempo antes de poder entrar a vivir.

¿Cómo se hace un home staging?

Para conseguir el nuevo look de tu casa necesitarás contar con la ayuda de buenos profesionales. Se puede intentar en solitario pero a menudo el propietario cae en el error de introducir elementos demasiado relacionados con sus gustos personales, sin respetar el carácter neutro que conviene incorporar para que sea más atractivo a los ojos de todos los potenciales compradores, cuyos gustos desconocemos previamente.

No se trata de hacer una reforma integral sino de aprovechar en la medida de lo posible el espacio disponible y ofrecer la mejor presentación de cada zona para que tu casa sea considerado como un lugar: limpio, ordenado, luminoso, armónico, fresco y confortable

En función de las condiciones de la vivienda, el precio de un home staging es variable. Piensa que toda inversión repercutirá en el valor final e incluso puedes recuperar mucho más de lo que empleaste a la hora de venderla. 

¡Quiero aplicar esta técnica! ¿Cuándo empezamos?

Si quieres hacer tu Home Staging en Mallorca porque te interesa vender cuanto antes tu propiedad al mejor precio, Palmer Inmobiliaria es la mejor opción para ayudarte en todo el proceso. Puedes comunicarte con ellos a través del formulario online ubicado en la sección de Contacto de su página web oficial, llamar por teléfono o acudir a sus oficinas de Mallorca y Menorca, cuyas direcciones puedes encontrar también en la parte superior de la misma página del formulario.

¡Deja que que Palmer Inmobiliaria convierta tu idea en proyecto, haciendo destacar tu propiedad por encima del resto, mientras tú no tienes que preocuparte de nada!

Artículo escrito por Andrea

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